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Come notato in precedenza, ad ogni tipologia di operazione di investimento immobiliare corrisponde un diverso profilo rendimento/rischio. Le operazioni di sviluppo presentano un rischio maggiore delle operazioni sui Beni Esistenti. Dato questo maggiore rischio anche il rendimento atteso dalle operazioni di sviluppo dovrà essere maggiore di quello atteso dalle operazioni sui Beni esistenti