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Che cosa si intende per BENI IMMOBILI? Nei beni immobili rientrano le costruzioni. Le opere incorporate nelle costruzioni medesime. Ma anche i terreni (risorsa naturale originaria e inamovibile). I beni immobili si caratterizzano per un’assenza di standardizzazione: i beni immobili sono complessi, diversificati, spesso atipici, rari e unici; vale a dire la non perfetta replicabilità con altri immobili simili) Si caratterizzano per l’immobilità: i beni immobili in quanto tali non sono trasferibili fisicamente; non è cioè possibile modificare la loro posizione nello spazio, sia per ragioni fisiche sia per ragioni economiche) Di conseguenza i beni immobili si caratterizzano anche per il forte legame con il contesto dove sono collocati e con la base economica locale. Sono esempi di beni immobili: i fondi agricoli; i lotti di terreno edificabile; le abitazioni; gli edifici, in genere, e le infrastrutture.