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Space On - Redefiniendo la experiencia inmobiliaria Somos una plataforma inmobiliaria innovadora, en línea y con inmersión espacial 3.5D, buscamos que el mercado inmobiliario sea más eficiente e inclusivo. Somos un aliado estratégico para compradores, vendedores y arrendatarios porque brindamos la oportunidad de explorar espacialmente propiedades y así, desde la comodidad de sus dispositivos puedan tomar decisiones informadas y efectivas. Empezamos de a poco y nos ha tomado los últimos 2 años obtener nuestra propuesta de valor y ventaja competitiva con SPACE ON que nació con la visión de eliminar las barreras tradicionales en la compra, venta y alquiler de propiedades como: tiempos de espera, presencialidad, disponibilidad de agentes, gastos de impresión en publicidad, al puro estilo show room, a tiempo real. Esta nueva forma de interactuar con el mercado inmobiliario en Ecuador que según el Banco Central representa el 9% del PIB y que va creciendo en ventas con un 13.6% desde enero 2022 a 2023. El mercado inmobiliario ecuatoriano, está plagado de desafíos que obstaculizaban la eficiencia y la accesibilidad. La falta de transparencia, el tiempo invertido en la búsqueda física de propiedades, las publicaciones sin mayores detalles –solo meras fotografías y textos desarticulados-, son solo algunos de los obstáculos que los clientes enfrentaban al intentar comprar, vender o alquilar una propiedad. Por esto, reconocimos la necesidad de simplificar el proceso, brindando a nuestros clientes una plataforma amigable y completa que les permita explorar espacialmente propiedades, a través de recorridos inmersivos sin asistencia física para la obtención de información al detalle. SPACE ON, a través de desarrollo de software geomático presenta dentro de recorridos foto-realísticos la distribución, medidas y objetos de las propiedades aloja afiches, folletos, referencias constructivas y más detalles, a través de contenidos audiovisuales e iconográficos distribuidos estratégicamente para definir acabados e inclusive precio de todo lo que viene dentro. Los segmentos del mercado específicos de SPACE ON, abarcan a promotores, agentes y empresas inmobiliarias por otro lado, las constructoras, arquitectos, ingenieros y demás desarrolladores inmobiliarios. Llegaremos a nuestros clientes a través de un potente sitio web donde accederán a los recorridos 3.5D de una propiedad tipo la publicidad en motores de búsqueda como Google Ads, nos ayudará a captar potenciales usuarios, no faltarán las redes sociales y por sobre todo asociaciones estratégicas con agentes y empresas inmobiliarios para llegar a una base de usuarios constante. Nuestra fundamental estrategia es la diversificación de las fuentes de ingresos a través de Suscripciones Estándar y Premium para todos quienes deseen acceso ilimitado a características y herramientas avanzadas. Los desarrolladores inmobiliarios y/o diseñadores pueden pagar por la promoción destacada de sus proyectos, así también estamos abiertos a licenciar nuestra tecnología 3.5D a otras empresas relacionadas con bienes raíces. SPACE ON, presupuesta una inversión inicial de 45 mil dólares la cual ha sido financiada a través de fondo propios, socios y familia, han dado la factibilidad del piloto y actualmente con la ayuda de los fondos de inversión externos de 25 mil dólares podremos continuar con la puesta en marcha de este proyecto innovador, que aportará a la implementación de un servidor dedicado par el volcado del sistema de SPACE ON, así como con el apoyo de expertos en desarrollo y licenciamiento imprescindible para que nuestro sistema tenga un despliegue efectivo a nivel local y nacional. Nuestros números hablan por sí solos con un proyecto innovador que promete impactar en las ventas inmobiliarias de Ecuador en un 15% en los próximos 12 meses, buscando un margen de contribución de al menos un 40%. Para esto se ha valorado una tasa de descuento de un 12%, proyectando un TIR interesante del 23% atraído con un flujo de efectivos futuros a valor presente de 16 mil dólares mostrando un proyecto rentable. SPACE ON, se cohesionó desde la investigación científica y el entorno geomático a cargo del doctorando, Ángel Morales Sánchez con Eric Guzmán Chamorro, máster en el desarrollo de software con Stefani Montenegro Reinoso, máster en el área de procesos y trazabilidad y Lesli Pérez Cossío, ingeniera encargada de la estrategia comercial permiten complementar experiencias, voluntades y una visión audaz para desarrollar a SPACE ON, de manera integral hacia el comienzo de un viaje que promete redefinir por completo la industria inmobiliaria. “SPACE ON” es una alternativa disruptiva para el sector inmobiliario ecuatoriano con tecnología que tiene el potencial de mejorar significativamente la forma en que las propiedades se presentan, se exploran y se toman decisiones, lo que puede conducir a una mayor eficiencia, ahorro de tiempo y mejores resultados en el mercado inmobiliario.