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AA524V IMMERSA NEL VERDE ad 1,5 Km Arquata Scrivia (AL) in Frazione Varinella: Proponiamo IN VENDITA, in Villa Bifamiliare indipendente sui quattro lati, AMPIO QUADRILOCALE INDIPENDENTE, nello specifico: Appartamento facente parte di una villa antica dei primi del 1925 costituito da sole due unità immobiliari, posto al piano terra con ingresso indipendente. DESCRIZIONE: L’immobile si presente di generosa superficie catastale di mq. 127 e in ottimo stato di conservazione ed ha mantenuto le finiture antiche che sono ancora ben conservate oltre ad avere il beneficio dell’indipendenza. La parte abitativa misura c/a mq. 91: l’immobile dispone di un ingresso indipendente tramite un Antico Porticato con pavimentazione in marmo, dal quale si può accedere ad un ingresso indipendente su con grande soggiorno con affaccio sulla gradevole, un ingresso secondario dal quale si accede alla cucina che si presenta separata e abitabile e dotata di due ampie finestre che rendono il locale luminoso, 3 generose camere, bagno, ampia dispensa con finestra che permette di essere trasformato in un piccolo studio o può permettere di ampliare il bagno o può permettere di creare un secondo bagno). CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: L’impianto di riscaldamento è autonomo, ( la caldaia è da sostituire – i radiatori sono in ghisa e ben conservati) i pavimenti sono antichi e molto ben conservati (Vedi foto): il materiale consta in Cementine D'epoca in stile Liberty risalenti al periodo di costruzione (1925). Gli infissi interni sono in legno con vetro semplice e dispongono di scuri interni in legno ancora in ottimo stato; le persiane sono in legno e sono da restaurare ---- Gli impianti tutti non dispongono di certificazioni ma sono tutti funzionanti . Completano la proprietà : Terreno di proprietà esclusiva di mq. 1.300. Terreno di proprietà indivisa per i12 che circonda la villa di mq. 1.100 Al piano interrato con punti luce (aerata) : cantina di mq.36, collegati direttamente alla proprietà con scala interna. L’assenza di spese condominiali, l’indipendenza, le antiche finiture ancora ben conservate e l’ampio terreno confinante con la casa e pianeggiante, rendono ancora più interessante questa graziosissima e introvabile soluzione! – – – – – IMMOBILIARE BROKERHOUSE ARQUATA SCRIVIA (AL) – Piazza San Rocco 4 – x INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE O FISSARE UNA VISITA SU QUESTO IMMOBILE CHIAMARE IL TELEFONO 0143/1432640