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Adria. stato indipendente, nascerà sulla superfice di un’isola artificiale di 230 ettari, realizzata da una piattaforma galleggiante attrezzata, posizionata nel mare adriatico in acque internazionali. Un nuovo stile di vita, , in sintonia con la natura umana, una comunità libera dai sistemi governativi globalizzati, in completa autonomia, dove l’unica regola è la libertà, nel rispetto della libertà altrui. 210 metri quadrati di superfice, è capace di ospitare 4000 turisti, grazie ai suoi 20 resort di lusso, oltre ai 1350 residenti e 900 operatori turistici. 10 ristoranti, 10 pab- bar, 128 appartamenti, 12 ville extra lusso, 20 ville lusso, 4 teatri, 2 cinema, 4 discoteche, 2 nightclub, 4 spa, 12 campi da tennis, 4 parchi tematici, 9 piscine, 2 piazze shopping, surf, vela, calcetto, pesca, escursioni e tanto altro ancora. Un polo turistico internazionale, unico, e di elevato standard qualitativo. Il collocamento previsto, in zona climaticamente mite anche nel periodo invernale, la rende ospitale 360 giorni l’anno, con la possibilità di ospitare anche eventi di tutte le ,. Tutte le opere residenziali e di servizi saranno costruiti con architetture futuristiche e materiali alternativi al classico cemento, capaci di mantenere nel lungo periodo le caratteristiche fisico meccaniche originali, senza necessità di onerose manutenzioni. VALORI DI RIFERIMENTO RENDITA. Hotel. 20 resort lusso per un totale di 1200 camere, valore medio a camera, 1000 euro giorno. Residenze A. 128 appartamenti di 150 metri quadrati, valore vendita, a unità, 1,2 milioni di euro. Residenze B. 20 ville lusso di 300 metri quadrati, valore vendita, a unità, 4,2 milioni di euro. Residenze C. 12 extra lusso, di 440 metri quadrati, valore vendita, a unità, 8,6 milioni di euro. - Costo dell’opera, 1.225 milioni di euro. - Rendita turistica annua, 423 milioni di euro. - Rendita vendita residenziale, una tantum, 337 milioni di euro.